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乐清房产网分享租房税出台,租金还养的住贷款吗?

2020-06-26 11:31:16 作者:房知家 来源:乐清房产网 点击 评论

乐清很多房东安置拆迁都有很多套房子,有不少靠这租金养着后面的房贷,如果租房税出台, 那这些包租婆们还剩多少钱可以养房贷,乐清房产网小编带大家一起看看

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近年来,不少人为房子的问题“发愁”,如今的房价年年在涨,很多家庭为了买一套房花光毕生积蓄,年轻群体更是被房贷压得喘不过气,房地产行业的开发商在这些年赚的是盆满钵满。这其中也有部分“炒房者”获利不少。


试问谁不想做个“包租婆”,拥有几栋楼的租户,每月按时收缴租金为收入来源。但是,现实中有几个人是许晋亨呢,光是物业租金每年就可以拿到上亿的收入。特别是近几年中国的房价,更是令不少人感到压力颇大。


房子是人们居住的必需品,如果经济能力达不到,那么很多人就会选择租房子住,根据有关数据现显示,我国2020年的租房人群已经接近2亿,租房子已经成为一二线城市年轻人生活的新常态。

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从当下的情况看,我国的租房人群的平均年龄也越来越大,导致这一现象的原因一方面是房价越来越高,很多年轻人根本没有办法负担这么高的价格,只能等经济情况达标的情况下再考虑买房,另一方面来说,年轻人现在对买不买房的观念已经有所改变,认为租房子也可以过得很好,并且在一定程度上可以缓解经济上带来的压力,存下来的钱可以花费在自己喜欢和自己认为值得的事情上。

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现在政府方面也在大力宣传“住房不炒”的做法,虽然我国的住房还有很多“空置”,很多人买了房子根本不住,而有的人却没有钱买房子,这种反差在社会上还是比较常见的,如何把房价降下来也是一个很大的问题,反观国外,征收房产税好像是不少国家遏制房价上涨的有效手段之一。所以我们国家也有很多人呼吁出台房产税。


针对租赁房产市场出现的乱象,“房东税”应运而生,“房东税”的试点,“房东税”主要征税群体为持有多套房产的房东,征税比例相对较高。这个政策如果一出,将会直接影响到这2亿租房人的利益。也会对这部分人的生活产生一定的影响。

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那么,对于国内很多“以租养贷”的这些人又怎么办呢?这部分群体买了房子就是用来租出去,付了房子的首付,利用每个月收来的租金再去还房贷,如果征收“房东税”的话,这些人在利益上肯定会受到很大的影响。资金方面肯定会出现问题。


这种情况下,肯定会有很多人选择出售房产,那么这样的话,原本的租客又怎么办呢?或者,还会有人将被征收的“房东税“这部分钱分摊在每个租客头上,这样的话,其实还是没有能够达到最初出台这项政策的原始初衷,反而加重了买不起房子的人的经济负担。

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“房东税”到底能不能够被在全国范围内实行,房市市场的紊乱已经非常有必要进行整治了,不解决住房问题的话,居民生活就不能得到保障,对于很多国人来说,房子更像是自己的归宿,是自己的精神寄托,所以有的人为了满足这个愿望,付出了一生的时间去奋斗。


对于住房问题也是“旱的旱死,涝的涝死“。有的人可能手里握着好几套房产整天愁的要去哪套房子住,有的人还挤身在十平米租来的小房间中,不同城市房价差别也非常大,三线城市的一套房在一些一线城市可能只够一套首付的价格。

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对于“房东税”的征收呼声还是很高的,如果这个政策的实行能够达到预期想象中带来的有利影响,那么,我国14亿人口中的2亿租客将会直接受惠。而针对“炒房”问题在一定程度上也能够有所缓解。减少们的住房经济负担,用剩下来的资金去做更多的事情,人们的幸福指数才会大大的提高。对于“房东税”你的看法是什么?


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